Produkt zum Begriff Erbbaurecht:
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AGB - Kommentar
AGB - Kommentar , Das bis zur 3. Auflage als "AnwaltKommentar AGB-Recht" beim Deutschen Anwaltverlag herausgegebene Werk erscheint in erweiterter Herausgeberschaft und teilweise neuer Autorenschaft in neuem Gewand: Durch die klare Herausarbeitung der praxisrelevanten Lösungen, die themenbezogene Information durch das Lexikon und den adäquaten Umfang bietet das Werk wohldosiert genau das, was Sie für die effektive Beratung und Rechtsvertretung in AGB-Sachen benötigen. Neben der Kommentierung der §§ 305-310 BGB, einer Einführung zur Richtlinie 93/13/EWG sowie einer Kommentierung zum UKlaG konzentriert sich der AGB-Kommentar im Lexikonteil bewusst auf die in der Praxis wichtigsten Verträge und elementaren Klauseln, die aktuell und kompakt erläutert werden. Hilfreich sind auch die Hinweise zur Gestaltung von AGB, bei der immer noch viele Fehler gemacht werden. Inhalt: Kommentierung der §§ 305-310 BGB Kommentierung des UKlaG + AGB-RL 93/13/EWG Das ausführliche und von ausgewiesenen Spezialisten verfasste AGB-Lexikon bildet den Schwerpunkt dieses Werkes: mehr als 80 Stichworte umfassender alphabetisch sortierter lexikalischer Teil von „A" wie „Ambulanter Pflegedienst-Vertrag" bis „Z" wie „Zugangserfordernisse" konzentriert sich bewusst auf die in der Praxis besonders streitigen und wichtigen Vertragstypen und elementaren Klauseln Neu in der 4. Auflage: Auswirkungen der Schuldrechtsreform (§§ 308, 309, 310 BGB) Aufnahme neuer wichtiger Stichworte in das Lexikon (z.B. „Datenschutz", „Softwarerecht", „Inhaltskontrolle im B2B-Verkehr") Berücksichtigung hochaktueller Thematiken (u.a. Energieeinsparverordnung) sowie Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung. Herausgeber/in: Dr. Claire Feldhusen , Professorin an der Hochschule für angewandte Wissenschaften in Hamburg (ab 01.09.2023) Dr. Jürgen Niebling , Rechtsanwalt in Olching bei München Autor:innen: Kai-Uwe Agatsy, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin; Roland Bornhofen, Rechtsanwalt, Düsseldorf; Jan Dwornig, LL.M. (M&A), Rechtsanwalt, Fachanwalt für Transport- und Speditionsrecht, Düsseldorf; Lars Eckhoff, LL.M., Rechtsanwalt, Köln; Jun.-Prof. Dr. Claire Feldhusen, Universität Rostock; Dr. Gerald Gräfe, Rechtsanwalt, Stuttgart; Felix Heckmann, Rechtsanwalt, Düsseldorf; Dr. Thomas Jilg, Rechtsanwalt, Berlin; Dr. Katrin Klodt-Bußmann, Professorin für internationales Wirtschaftsrecht, HTWG Hochschule Konstanz, Of Counsel bei Automotive Kanzlei, München; Dr. Hans-Clemens Köhne, Rechtsanwalt, Köln; Dr. Niklas Korff, LL.M., Rechtsanwalt, Dozent für Wirtschafts- und Arbeitsrecht an der Universität Hamburg, Wedel; David Krause, Rechtsanwalt, Düsseldorf; Dr. Jutta C. Möller, Rechtsanwältin, Düsseldorf; Dr. Jürgen Niebling, Rechtsanwalt, Olching; Peter Poleacov, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Internationales Wirtschaftsrecht, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht, Düsseldorf; Dr. Julia Reinsch, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Arbeitsrecht, Düsseldorf; Christoph Schmitt, Rechtsanwalt, Düsseldorf; Martin Stange, Rechtsanwalt, Düsseldorf; Natalie Wall, Rechtsanwältin, Fachanwältin für IT-Recht, M& , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 4. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230712, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: AnwaltKommentar##, Redaktion: Feldhusen, Claire~Niebling, Jürgen, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4. Auflage, Fachschema: Bürgerliches Gesetzbuch - BGB ~Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB~Kondition (Geschäftsbedingung)~Wirtschaftsgesetz~Wirtschaftsrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Warengruppe: HC/Handels- und Wirtschaftsrecht, Arbeitsrecht, Fachkategorie: Rechtsordnungen: Zivilrecht, Code Civil, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XIII, Seitenanzahl: 989, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Hermann Luchterhand Verla, Verlag: Hermann Luchterhand Verla, Verlag: Hermann Luchterhand Verlag, Länge: 243, Breite: 179, Höhe: 61, Gewicht: 1850, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 8173885, Vorgänger EAN: 9783824014644 9783824013401 9783824011599, Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1217513
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Stoffels, Markus: AGB-Recht
AGB-Recht , Zum Werk Das Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gehört zu den praktisch bedeutsamsten Gebieten des gesamten Vertragsrechts. Beim Vertrieb von Waren und Dienstleistungen, insbesondere über das Internet, sind AGB nicht mehr aus der Geschäftspraxis nahezu aller Anbieter wegzudenken. Dazu kommen Klauseln in Miet- und Arbeitsverträgen. Kommt es zwischen den Vertragsparteien zum Streit, entscheidet - auch vor Gericht - oft die Wirksamkeit der verwendeten AGB. Dieser Band bietet eine Gesamtdarstellung des AGB-Rechts und zeigt anhand zahlreicher Beispiele aus der Praxis Gestaltungsmöglichkeiten und Lösungswege auf. Inhalt Grundstrukturen des AGB-Rechts (z.B. Anwendungsbereich, Einbeziehung in den Vertrag, Auslegung, Inhaltskontrolle) Ausgewählte Problemfelder der Inhaltskontrolle (z.B. Vertragsschluss, Vertragsinhalt, Leistungsstörungen, Gewährleistung, Haftung, Sicherungsvereinbarung, prozessbezogene Klauseln) Das Verbandsklageverfahren (z.B. Unterlassungs- und Widerrufsanspruch, Verfahren) Anhang: AGB-Prüfungsschema Vorteile auf einen BlickGesamtdarstellung des AGB-Rechtsmit dem Gesetz für faire VerbraucherverträgeVerbraucherschutz i.R.d. Plattform-VOneues Kapitel zu Datenschutzklauseln Zur Neuauflage Die Neuauflage berücksichtigt bereits das Gesetz für faire Verbraucherverträge, das bedeutsame Änderungen im AGB-Recht mit sich gebracht hat, sowie das Gesetz zur Umsetzung der Verbandsklagerichtlinie und das Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz. Ebenfalls berücksichtigt werden die Änderungen beim Verbraucherschutz im Rahmen der Plattform-VO. Desweiteren gibt es ein neues Kapitel zu Datenschutzklauseln sowie zu Entgeltklauseln in der Kreditwirtschaft. Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Unternehmensjuristenschaft, Richterschaft, Verbraucherzentralen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Datenschutz einfach umsetzen | Ratgeber für Selbstständige zum Datenschutz
Der Praxisratgeber zur DSGVO für Selbstständige und kleine Unternehmen
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Wasabi - Motorisierte Außenmarkise 4x2,5 AGB – Fernbedienung
Wasabi - Motorisierte Außenmarkise 4x2,5 AGB – Fernbedienung Verleihen Sie Ihrem Außenbereich Komfort und Schutz mit dieser motorisierten Markise in AGB. Der praktische Fernbedienungsmechanismus und die stilvolle Konstruktion machen diese Markise zur idealen Wahl für sonnige Tage. Technische Merkmale: Sonnenschutz: Polyestergewebe mit einem Gewicht von 280 gr/m2 für hervorragenden Schatten und UV-Schutz. Perfekt, um sonnige Tage zu genießen, ohne sich um schädliche UV-Strahlen sorgen zu müssen. Automatisches Einrollen: Die ausziehbaren Arme bieten eine flexible, einziehbare Struktur, die durch den Fernbedienungsantrieb komfortabel bedient werden kann. Halbgehäuse: Das eingebaute Dach schützt das Tuch beim Einrollen, wodurch die Haltbarkeit verlängert und das Design aufgewertet wird. Verstellbare Neigung: Die Neigung kann von 0° bis 45° angepasst werden, um den optimalen Schatten je nach Sonnenstand zu bieten. An Regentagen wird eine Mindestneigung von 15° empfohlen, um den Wasserabfluss zu gewährleisten. Montageanleitung und Verpackung im Set: Die Verpackung sorgt für einen einfachen Transport durch Türen, Treppen oder Aufzüge. Technische Details: Abmessungen: 400 x 250 cm Material: Polyester 280 gr/m2 Farbe: AGB (Anthrazit Grau Beige) System: Motorisiert mit Fernbedienung Bedienung: Fernbedienung Lieferhinweis: Der Service für diesen Produkttyp umfasst keine Lieferung bis zur Haustür. Die Lieferung erfolgt bis zum Fahrzeug des Transporteurs.
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Wer finanziert Erbbaurecht?
Das Erbbaurecht wird in der Regel von privaten Investoren, Bauherren oder Unternehmen finanziert, die das Grundstück erwerben und darauf bauen möchten. Diese Investoren zahlen dem Eigentümer des Grundstücks eine regelmäßige Erbpacht, die als Gegenleistung für die Nutzung des Grundstücks dient. Die Höhe der Erbpacht wird vertraglich festgelegt und kann je nach Verhandlung zwischen den Parteien variieren. Das Erbbaurecht kann auch von öffentlichen Institutionen wie Städten oder Gemeinden finanziert werden, um beispielsweise sozialen Wohnungsbau zu fördern. In einigen Fällen kann auch eine Bank oder ein Finanzinstitut die Finanzierung des Erbbaurechts übernehmen, indem sie dem Investor einen Kredit für den Erwerb des Grundstücks gewährt.
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Was kostet Erbbaurecht?
Erbbaurecht bezeichnet das Recht, ein Gebäude auf einem fremden Grundstück zu errichten und zu nutzen. Die Kosten für Erbbaurecht können je nach Lage, Größe des Grundstücks und Vertragsbedingungen variieren. In der Regel wird eine jährliche Erbbauzinszahlung an den Grundstückseigentümer fällig. Diese Zinsen können über die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrags steigen oder konstant bleiben. Zusätzlich können einmalige Kosten wie Notarkosten, Grundbucheintragungsgebühren und Verwaltungskosten anfallen. Es ist ratsam, sich vor Abschluss eines Erbbaurechtsvertrags über alle anfallenden Kosten und Bedingungen im Klaren zu sein.
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Wann lohnt sich Erbbaurecht?
Erbbaurecht lohnt sich vor allem dann, wenn man langfristig planen möchte, aber nicht die finanziellen Mittel hat, um ein Grundstück zu kaufen. Durch das Erbbaurecht kann man das Grundstück langfristig nutzen, ohne es zu besitzen. Zudem bietet das Erbbaurecht die Möglichkeit, auf einem attraktiven Grundstück zu bauen, ohne den vollen Kaufpreis zahlen zu müssen. Es eignet sich auch für Menschen, die nicht die Absicht haben, das Grundstück zu verkaufen, da sie so die Vorteile der Nutzung genießen können, ohne das Eigentum zu übertragen. Letztendlich lohnt sich Erbbaurecht für diejenigen, die flexibel bleiben möchten und nicht langfristig an ein Grundstück gebunden sein wollen.
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Kann ein Erbbaurecht verlängert werden?
Kann ein Erbbaurecht verlängert werden? Ja, ein Erbbaurecht kann in der Regel verlängert werden, sofern dies im ursprünglichen Vertrag vorgesehen ist. Die genauen Bedingungen und Möglichkeiten zur Verlängerung hängen jedoch von den individuellen Vereinbarungen zwischen dem Erbbaurechtsnehmer und dem Grundstückseigentümer ab. Es ist ratsam, sich frühzeitig über eine eventuelle Verlängerung Gedanken zu machen und gegebenenfalls rechtzeitig Verhandlungen mit dem Grundstückseigentümer aufzunehmen. In einigen Fällen kann auch eine Verlängerung des Erbbaurechts gesetzlich vorgesehen sein, zum Beispiel wenn dies im Erbbaurechtsgesetz oder in entsprechenden Verordnungen festgelegt ist.
Ähnliche Suchbegriffe für Erbbaurecht:
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Wasabi - Außenrollmarkise 4x2,5 AGB Polyester – Halbkassette
Wasabi - Außenrollmarkise 4x2,5 AGB Polyester – Halbkassette Schützen Sie Ihren Außenbereich stilvoll mit dieser Außenrollmarkise in AGB-Farbe. Sie bietet nicht nur zuverlässigen Sonnenschutz, sondern ist auch robust und praktisch für den täglichen Gebrauch. Technische Merkmale: Sonnenschutz: Polyestergewebe mit 280 g/m2 für hochwertigen Schatten und UV-Schutz, ideal, um sonnige Tage zu genießen, ohne dass das Sonnenlicht stört. Halbkassette: Mit einem Dach, das das Tuch beim Einrollen schützt und dadurch die Lebensdauer verlängert. Verleiht der Markise gleichzeitig eine elegante und moderne Optik. Verstellbare Neigung: Einstellbar von 0° bis 45° für eine flexible Anpassung je nach Sonnenstand. Wir empfehlen eine Mindestneigung von 15° bei Regen für einen optimalen Wasserablauf. Manuelles, geräuschloses Falten: Die ausziehbaren Arme ermöglichen eine vielseitige, einziehbare Struktur. Das Öffnen und Schließen erfolgt geräuschlos und präzise per Handkurbel. Technische Details: Abmessungen: 400 x 250 cm Material: Polyester 280 g/m2 Farbe: AGB System: Halbkassette Bedienung: Manuell, Handkurbel Lieferhinweis: Der Service für diesen Produkttyp umfasst keine Lieferung bis zur Haustür. Die Lieferung erfolgt bis zum Fahrzeug des Transporteurs.
Preis: 322.00 € | Versand*: 0.00 € -
Kohlbecker, Günter: Gebäudeenergiegesetzt Informationen für Immobilieneigentümer
Gebäudeenergiegesetzt Informationen für Immobilieneigentümer , Die Erhöhung der Treibhausgase in der Atmosphäre entsteht unter anderem durch das Verbrennen fossiler Brennstoffe, z. B. durch das Heizen in Wohngebäuden. Ebenso ist erkennbar, dass die Klimaerwärmung auch die Forderung nach kühlen Räumen ankurbelt und somit ein Mehrfaches an Energie verbraucht wird. Die Konsequenz daraus ist für uns, die Art des Heizens auf Klimaneutralität umzustellen und auch das Umfeld gegen die Erwärmung zu wappnen. Ein Schwerpunkt gibt die Regierung beim Thema Heizung vor. Also ist es an der Zeit, dass sich Haus- und Wohnungseigentümer Gedanken machen, wie sie durch Änderungen bzw. Anpassungen ihr eigenes Gebäude fit für die Zukunft machen können. Dabei ist zu bedenken, dass bei einem Gebäude jede Änderung auch eine Verschiebung beziehungsweise Änderung an einer anderen Stelle bewirkt. Alle energiesparenden Maßnahmen belasten den Geldbeutel. Die Kosten für Material, Handwerker etc. fallen sofort an, die entstehenden Einsparungen, z. B. bei den Strom- und Heizkosten, machen sich aber erst im Laufe der Zeit bemerkbar. Es gilt also zu entscheiden, welche Maßnahmen eignen sich und sind gut umsetzbar? Welche (gesetzlichen) Verpflichtungen haben Immobilieneigentümer? Dieses Buch hilft dabei, rechtliche Grundlagen und die eigenen Vorstellungen in Einklang zu bringen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 24.90 € | Versand*: 0 € -
Datenschutz-Grundverordnung, Bundesdatenschutzgesetz
Datenschutz-Grundverordnung, Bundesdatenschutzgesetz , Zum Werk Der Großkommentar ist auf die Bedürfnisse von Praxis und Wissenschaft gleichermaßen zugeschnitten. Mit dogmatischem Tiefgang, aber stets auch die Rechtsanwenderin und den Rechtsanwender im Blick, erläutert das Werk die Normen der Datenschutz-Grundverordnung und sämtliche Bestimmungen des BDSG stringent und mit Blick für das Wesentliche. Auf die Darstellung des Zusammenwirkens von europäischem und nationalem Recht wird dabei ein besonderes Augenmerk gerichtet. Vorteile auf einen Blick wissenschaftlich fundierte Darstellungen hoher Praxisnutzen, auch wegen des Einbezugs der Auswirkungen von Digitalisierung und Vernetzung auf Wirtschaft und Verwaltung renommiertes Autorenteam aus Wissenschaft und Praxis Zur Neuauflage Auch die 4. Auflage wertet die aktuelle Literatur und Rechtsprechung wieder umfassend aus. Darüber hinaus werden die einschlägigen Normen des TTDSG, soweit für DS-GVO und BDSG relevant, bei den jeweiligen Kommentierungen in Bezug genommen und erörtert. Zielgruppe Für Anwaltschaft und Richterschaft, Rechtsabteilungen in Behörden und Unternehmen, Datenschutzverantwortliche, Wissenschaft. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 219.00 € | Versand*: 0 € -
Datenschutz und Datennutzung
Datenschutz und Datennutzung , Auch in der 4. Auflage wartet der ,Moos' mit bewährtem Konzept und höchstem Anspruch an Aktualität und Praxisbezug auf: Das Formularhandbuch vereint Muster zur Datenschutzorganisation, zur Datennutzung, zu internationalen Datentransfers, zu Unternehmensrichtlinien und Betriebsvereinbarungen sowie zu Datenschutzerklärungen und -einwilligungen. Der einheitliche Aufbau aller Kapitel nach Einleitung, Vertragsmuster und Erläuterungen der einzelnen Klauseln bietet eine schnelle Orientierung. Alle Formulare sind direkt verwendbar sowie individuell anpassbar und zeigen Optionen und Alternativformulierungen auf. Buch + Datenbank: Das komplette Werk mit sämtlichen Mustern steht Ihnen online zur Verfügung. Plus Gesetze und Entscheidungen im Volltext. Der Zugang ist bis zum Erscheinen der Neuauflage gültig. Bei Buch-Rückgabe erlöschen Ihre Rechte an der Online-Nutzung. Das Werk berücksichtigt neueste nationale und internationale Entwicklungen; zu nennen sind hier u.a. das HinschG, das TTDSG oder das EU-U.S. Data Privacy Framework mit dem Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission. Neue Kapitel, z.B. zu Unternehmensrichtlinien zur Nutzung von Videokonferenz-Tools oder Messenger-Diensten sowie zu Mobiler Arbeit, und die Ergänzung englischer Mustertexte (nun in allen Kapiteln) runden die Neuauflage ab. Herausgeber Dr. Flemming Moos und sein Team aus erfahrenen Datenschutzexpertinnen und -experten bieten damit genau das, was der Praktiker im Alltag benötigt, sei es bei der Gestaltung eigener oder der Prüfung fremder Verträge. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 €
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Kann man ein Erbbaurecht verkaufen?
Ja, ein Erbbaurecht kann verkauft werden. Dabei wird das Erbbaurecht als eigenständiges Grundstück behandelt und kann somit wie ein normales Grundstück veräußert werden. Der Verkauf des Erbbaurechts muss jedoch vom Grundstückseigentümer genehmigt werden. Beim Verkauf des Erbbaurechts wird in der Regel ein Kaufvertrag abgeschlossen, in dem alle relevanten Details festgehalten werden. Es ist wichtig, sich vor dem Verkauf über die rechtlichen Rahmenbedingungen und mögliche Einschränkungen des Erbbaurechts zu informieren.
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Wer zahlt die Grundsteuer bei Erbbaurecht?
Bei einem Erbbaurecht zahlt in der Regel der Erbbauberechtigte die Grundsteuer. Dies ergibt sich aus dem Erbbaurechtsvertrag, in dem die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien festgelegt sind. Der Erbbauberechtigte ist für das Grundstück verantwortlich und trägt somit auch die Kosten, die damit verbunden sind, wie beispielsweise die Grundsteuer. Es ist wichtig, dass die Regelungen zum Thema Grundsteuer im Erbbaurechtsvertrag klar und eindeutig festgehalten sind, um Missverständnisse zu vermeiden. In manchen Fällen kann jedoch auch eine abweichende Regelung getroffen werden, bei der der Grundstückseigentümer die Grundsteuer trägt.
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Wo wird das Erbbaurecht im Grundbuch eingetragen?
Das Erbbaurecht wird im Grundbuch beim zuständigen Grundbuchamt eingetragen. Dabei wird ein eigener Grundbuchabschnitt für das Erbbaurecht angelegt, in dem alle relevanten Informationen wie der Erbbaurechtsnehmer, die Laufzeit des Erbbaurechts und eventuelle Belastungen oder Beschränkungen vermerkt werden. Die Eintragung des Erbbaurechts dient der Rechtssicherheit und ermöglicht es, dass das Erbbaurecht gegenüber Dritten geltend gemacht werden kann. Zudem wird durch die Eintragung im Grundbuch die Veräußerbarkeit des Erbbaurechts gewährleistet, da potenzielle Käufer die Belastungen und Rechte anhand des Grundbucheintrags einsehen können.
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Was sind die rechtlichen Einschränkungen und Vorteile beim Erbbaurecht?
Beim Erbbaurecht hat der Erbbauberechtigte das Recht, auf einem Grundstück zu bauen und es zu nutzen, ohne es zu besitzen. Er muss jedoch eine Erbbauzins an den Grundstückseigentümer zahlen. Der Erbbaurechtsvertrag regelt die genauen Rechte und Pflichten der Parteien.
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